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某企业将一块土地使用权用于赚取租金或资本增值,但在出租期间,该企业同时在土地上自行建造了一座办公楼用于自用,则该土地使用权应全部确认为投资性房地产。

A.正确
B.错误

优质解答

答案

错

解析

如果一块土地上部分用于出租(赚取租金),部分用于自用,且能够单独计量和出售的,出租部分可以确认为投资性房地产,自用部分确认为固定资产或无形资产。如果无法单独计量,则整个地块通常不能确认为投资性房地产,或者需要合理划分。题干表述“全部”过于绝对,且自用部分显然不属于投资性房地产。

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科目:中级会计实务题型:判断题难度:中等来源:AI生成