当非金融资产的用途为最佳用途时，下列哪些条件可能成立？

最佳用途的确定需基于市场参与者普遍接受的用途，且估值应基于最佳用途而非当前用途。即使当前用途为最佳用途，仍需按最佳用途进行评估。