契税的计税依据可能包含以下哪些调整因素？

计税依据调整包括成交价格偏低时核定（B）、房屋交换以差价（D）和成交价格低于市场价时以市场价（A）计算。划拨转出让需补缴土地出让金，但计税依据不直接按市场价（C）。受赠和继承按评估价（E、F）属于特殊情况，而非普遍适用。