下列哪些情形需由受托方代收代缴土地增值税？

受托方代收代缴的情形包括个人转让房地产给企业（选项A）、房地产开发企业代收的契税（选项B）、房地产中介机构代销房产（选项C）。选项D属于直接纳税义务人，不涉及代收代缴。