以下哪些情况可能使非货币性资产交换具有商业实质？

商业实质的判断应基于未来现金流量的风险、时间、金额差异或现值差异。选项A涉及使用期限差异（时间），选项B涉及金额差异，选项D涉及现值差异，均符合标准；选项C的物理形态相同可能表明缺乏商业实质。