下列关于投资性房地产的表述中，正确的有（ ）

选项A和B符合定义中‘为赚取租金或资本增值’的条件。选项C错误，出租的建筑物即使有增值意图也属于投资性房地产。选项D错误，定义允许两者兼有或单独一项。