关于投资性房地产的确认，下列说法中正确的有（ ）。

选项A、B正确，描述了典型的投资性房地产情形。选项C正确，是确认条件之一。选项D错误，确认基于经济利益很可能流入，而非实际收到款项（权责发生制）。